عاجل.. إلزام المستأجر بتقديم إقرار إخلاء وتسليم العين المُؤجرة فور صدور التخصيص | «قانون الإيجار القديم»

شهد ملف قانون الإيجار القديم في مصر تطورات جديدة اليوم، حيث أعلن مجلس الوزراء اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي موافقته على إجراءات تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية لمستأجري الإيجار القديم، كتعويض عن الإخلاء المرتقب بعد الـ 7 و5 سنوات.

أنظمة تخصيص الوحدات السكنية وغير السكنية لمستأجري الإيجار القديم

وكشف مجلس الوزراء الشروط المطلوبة لتخصيص وحدة سكنية لمستأجري الإيجار القديم، حيث كشف الوزراء  أنظمة تخصيص الوحدات السكنية وغير السكنية وفقا لأحكام هذا القرار، والتي تتمثل في نظام الإيجار أو نظام الإيجار المنتهي بالتملك، أو نظام التمليك عن طريق التمويل العقاري، أو نظام التمليك عن طريق السداد النقدي، أو نظام التمليك على أقساط حسب شروط الإعلانات.

وفيما يلي عبر موقع الجريدة العقارية، نستعرض معكم الشروط الكاملة للحصول على وحدة سكنية كبيرة، كذلك تفاصيل إلزام المستأجر بإخلاء العين المؤجرة بعد حصوله على سكن بديل.

شروط تخصيص الشقق لمستأجري الإيجار القديم

حددت المواد شروط تخصيص الشقق لمستأجري الإيجار القديم، التالية:

- أن يكون طالب التخصيص شخصًا طبيعيًا.

- أن يكون مستأجرًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال، أو ممن امتد إليه عقد الإيجار، وفقاً لأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ١٩٧٧ و١٣٦ لسنة ١٩٨١.

- أن يكون مُقيمًا فعلياً بالوحدة المُؤجرة.

- ألا يكون قد ثبت أنه ترك الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تزيد على سنة دون مبرر.

اقرأ أيضًا.. لصالح المستأجر.. قرار عاجل من مجلس الوزراء بشأن قانون الإيجار القديم

- ألا يكون مالكاً لوحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال، قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر، وقت العمل بأحكام القانون رقم (١٦٤) لسنة ۲۰۲٥ المُشار اليه.

- أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها والوحدة المُؤجرة التي سيتم إخلاؤها من ذات الغرض وبذات المحافظة.

- أن يلتزم طالب التخصيص بتقديم إقرار بإخلاء وتسليم العين المُؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة على أن يكون موثقًا بالشهر العقاري.